Καρτερία

"KAPTEPIA"

Καλώς ήρθατε στην αναπτυξιακή ιστοσελίδα μας.

Είμαστε ένας σχετικά νέος Σύλλογος (Karteria1.blogspot.com) που έχει σκοπό να συμβάλλει με τη δράση των μελών του στη προστασία, βελτίωση, εξωραϊσμό και ανάδειξη του φυσικού, πολιτιστικού, και αστικού περιβάλλοντος, την μελέτη και ανάδειξη αναπτυξιακών προοπτικών της τοπικής οικονομίας, την προβολή της περιοχής σε Ελλάδα και εξωτερικό και γενικότερα με δράσεις που αφορούν και αποσκοπούν στην βελτίωση της ποιότητας ζωής των μελών του και της τοπικής κοινωνίας.

Ο Δήμος μας, ο νέος Δήμος Δελφών, από το ποιο βόρειο έως το ποιο νότιο άκρο της εδαφικής του περιφέρειας, καλύπτεται από πλήθος θεσμοθετημένων προστατευόμενων περιοχών λόγω του ιδιαίτερου φυσικού και πολιτιστικού του πλούτου. Περιοχές NATURA και NATURA SPA, ο Εθνικός Δρυμός Παρνασσού και οι δασικές εκτάσεις, το Δελφικό Τοπίο και ο Παραδοσιακός Ελαιώνας και πλήθος παραδοσιακών οικισμών. Όλα αυτά τα ιδιαίτερα στοιχεία του περιβάλλοντος που συγκεντρώνονται εδώ σε μοναδική ίσως πυκνότητα, σε συνδυασμό με τους παγκόσμιας εμβέλειας Δελφούς δημιουργούν ένα ιδιαίτερο και μοναδικό περιβάλλον.

Το γενικότερο δυσλειτουργικό διοικητικό κλίμα της χώρας μας στο θέμα των μεγάλων επενδύσεων, αλλά και η μέχρι σήμερα τοπική ασάφεια σχετικά με τις χρήσεις γής, κράτησαν την περιοχή μακριά από την τουριστική κ.λ.π. ανάπτυξη των τελευταίων δεκαετιών. Εκτός όμως από το αρχικά αντιλαμβανόμενο αρνητικό αποτέλεσμα για την τοπική οικονομία, αυτή η υστέρηση πρόσφερε στην περιοχή μας ένα ακόμα πλεονέκτημα. Οι ποιο όμορφες περιοχές του Δήμου έμειναν σχετικά αγνές, όπως ήταν η Ελλάδα πριν από σαράντα χρόνια, χωρίς τις αλλοιώσεις της αναπτυξιακής απειρίας και άναρχης δόμησης που υποβάθμισε αισθητικά πολλές άλλες όμορφες περιοχές της χώρας μας.

Στο προσεχές μέλλον, στα πλαίσια της σύνταξης των Περιφερειακών Χωροταξικών Σχεδίων σε όλη την Ελλάδα θα τεθεί και στην περιοχή μας το θέμα των χρήσεων γης. Για την διαμόρφωση προτάσεων σχετικά με την διαμόρφωση μιας ολοκληρωμένης σχετικής μελέτης είναι απαραίτητο να προϋπάρχει ένα υποτυπώδες, τουλάχιστον, Αναπτυξιακό Σχέδιο το οποίο ο νέος Δήμος Δελφών δεν διαθέτει ακόμα.

Στα πλαίσια των σκοπών του Συλλόγου μας σχετικά με την διερεύνηση αναπτυξιακών κατευθύνσεων για την περιοχή μας, προχωράμε με δική μας πρωτοβουλία σε μια δράση συγκέντρωσης στοιχείων σχετικά με προοπτική ανάπτυξης δραστηριοτήτων στα πλαίσια του τουρισμού, της ανάπτυξης τουριστικών ή παραθεριστικών οικισμών, οικισμών για διαμονή αλλοδαπών συνταξιούχων, Συνεδριακών, Πολιτιστικών, Ιστοριών, Επιστημονικών, Αθλητικών Κέντρων και όποια άλλη συνήθη η καινοτόμα επένδυση μπορεί να συμβάλει στην πρόοδο του τόπου μας.

Καλούμε όλους του ενδιαφερόμενους, από την Ελλάδα και το εξωτερικό, για πιθανή ανάπτυξη σχετικών δραστηριοτήτων και επενδύσεων στην περιοχή του Δήμου Δελφών, να εκδηλώσετε το ενδιαφέρον σας και προς τον Σύλλογό μας. Μπορείτε να απευθυνθείτε σε εμάς με όποια ερωτήματα έχετε προς αναζήτηση στοιχείων που θα σας παρείχε κάτω από άλλες συνθήκες ένας «δικό σας» άνθρωπος που έτυχε να κατοικεί στην περιοχή.

Εμάς μας ενδιαφέρει αρχικά το είδος της επένδυσης και οι χωροταξικές απαιτήσεις που προκύπτουν για την υλοποίησή της. Με τον τρόπο αυτό, ο Σύλλογός μας θα βοηθηθεί σε μεγάλο βαθμό στο να μορφοποιήσει ένα αναπτυξιακό σχέδιο βγαλμένο, όχι από την εφαρμογή θεωρητικών μοντέλων αλλά από την πραγματική ζήτηση της αγοράς. Το γεγονός αυτό θα επιτρέψει στο Σύλλογό μας να συντάξει ρεαλιστικές προτάσεις προς τον Δήμο και την Περιφέρεια σχετικά με το Χωροταξικό Σχέδιο και σε κάθε περίπτωση, το όποιο μοντέλο χρήσεων γης εφαρμοστεί στην περιοχή βασισμένο στα δικά σας στοιχεία, να είναι άμεσα αποδοτικό για την τοπική οικονομία.

Εσείς ως ενδιαφερόμενοι θα μπορέσετε να έχετε μία πρώτη επαφή με την περιοχή μας, άμεση και ειλικρινή, χωρίς υπεκφυγές και τις συνήθεις δυσκολίες λειτουργίας των αρμόδιων γραφείων της δημόσιας διοίκησης. Ο Σύλλογός μας θα κάνει το καλύτερο δυνατό να σας παρέχει όποια στοιχεία μπορεί να σας παράσχει άμεσα, ή αλλιώς θα σας βοηθήσει στην κατεύθυνση εξεύρεσής τους.

Τα στοιχεία των προτάσεων του κάθε ενδιαφερόμενου ξεχωριστά, δεν θα δημοσιευτούν ούτε θα διατεθούν σε τρίτους. Για την πιστοποίηση της ύπαρξης εκδηλωμένου ενδιαφέροντος για πιθανές σχετικές επενδύσεις σε κάποια Επιτροπή, π.χ. αρμόδια για τις τελικές αποφάσεις του Χωροταξικού Σχεδιασμού, πιθανόν να επικαλεστούμε την επωνυμία σας και την ύπαρξη των στοιχείων σας (τηλέφωνό σας) εκτός εάν μας ζητήσετε εξαρχής να μην σας αναφέρουμε ούτε υπό αυτές τις συνθήκες.

Μεσοπρόθεσμα και με την κατάληξη και οριστικοποίηση των χρήσεων γης στην περιοχή (αρχικά εκτιμούμενος χρόνος για τη σύνταξη των χωροταξικών της Περιφέρειας περίπου 20 μήνες) θα ενημερώσουμε ατομικά τον κάθε ενδιαφερόμενο για τα αποτελέσματα και θα του παρέχουμε τη μέγιστη δυνατή βοήθεια σε ότι αφορά στη δραστηριοποίησή του στη περιοχή, με πλήρη εχεμύθεια και σεβασμό της ανταγωνιστικότητας κάθε πρότασης.

Στη περίπτωση που στο παρελθόν υπήρξε ενδιαφέρον από πλευράς κάποιων για τέτοιες επενδύσεις , θα μας ήταν πολύτιμη και μια σύντομη αναφορά στους λόγους που απέτρεψαν κάτι τέτοιο.

Ευχαριστούμε πολύ για την βοήθεια, ελπίζουμε σε μία από κοινό επωφελής συνεργασία και θα χαρούμε να σας δούμε στον τόπο μας ώστε να διαπιστώσετε και από κοντά την μοναδική ομορφιά του, που αποτελεί και την έμπνευσή μας.